Įmokos, tokios kaip kas mėnesį mokama už paskolą, yra išmokamos skolintojui, įskaitant palūkanas ir finansinius mokesčius. Paprastai mėnesinės paskolos išsimokėtinai yra skirtos didesniems pirkiniams, pvz., Prietaisams, automobiliams ar kitiems dideliems turto pirkimams. Mokėjimai apskaičiuojami taikant lygios mėnesio įmokos (EMI) metodą. Taikyti paprasta, galite naudoti internetinius skaičiuotuvus, skaičiuoklės programą, pvz., „Excel“, arba tai padaryti rankiniu būdu.
Žingsniai
1 metodas iš 3: Mokėjimo apskaičiavimas ranka
Žingsnis 1. Raskite savo paskolos informaciją
Informacija apie paskolą yra jūsų paskolos dokumentuose. Jei prieš kreipdamiesi dėl paskolos apskaičiuojate mokėjimą, galite tiesiog įvesti sąmatas. Pasitarkite su paskolos iniciatoriumi, jei kyla sunkumų ieškant bet kokios informacijos.
- Atminkite, kad paprastai mokestis neįtraukiamas į paskolos principą, nebent jis yra specialiai įtrauktas į paskolą. Yra dviejų rūšių mokesčiai. Vienas yra nekilnojamojo turto mokestis, o kitas - pervedimo mokestis. Bet kuri šalis gali mokėti mokesčius.
- Jungtinėse Valstijose už nekilnojamojo turto nuosavybę pardavėjas paprastai moka pervedimo mokestį, o kai kuriuos apribojimus sumoka pirkėjas. Abi pusės paprastai moka proporcingas turto mokesčio dalis, mokėtinas iki pardavimo pardavėjui dienos ir nuo pardavimo pirkėjui dienos.
- Skolintojas gali įskaityti šiuos mokesčius į paskolą, jei turtas įvertinamas pakankamai aukštai, kad leistų pakankamai nuosavo kapitalo arba yra pakankamai pradinės įmokos, kad juos būtų galima susigrąžinti ir kad jie vis tiek būtų sumažinti.
2 žingsnis. Išmokite apskaičiuoti lygtį
Lygtis, leidžianti rasti mėnesinę įmoką už paskolą, vadinama vienodo mėnesio įmokos (EMI) formule. Jis apibrėžiamas lygtimi Mėnesio įmoka = P (r (1+r)^n)/((1+r)^n-1). Kiti išvardyti metodai taip pat naudoja EMI mėnesinei įmokai apskaičiuoti.
-
r: palūkanų norma. Tai yra kas mėnesį palūkanų norma, susijusi su paskola. Jūsų metinė palūkanų norma (paprastai vadinama metine metine palūkanų norma) yra nurodyta paskolos dokumentuose. Norėdami gauti reikiamą mėnesinę palūkanų normą, tiesiog padalinkite metinę palūkanų normą iš 12.
Pavyzdžiui, 8% metinė palūkanų norma būtų padalinta iš 12, kad gautumėte 0,67% mėnesinę palūkanų normą. Tada tai būtų išreikšta lygtimi dešimtaine dalijant ją iš 100 taip: 0,67/100 = 0,0067. Taigi 0,0067 bus mėnesio palūkanų norma, naudojama šiems skaičiavimams
- n: mokėjimų skaičius. Tai yra bendras mokėjimų skaičius per visą paskolos laikotarpį. Pavyzdžiui, per trejų metų paskolą kas mėnesį mokama n = 3 x 12 = 36.
- P: Vadovas. Paskolos suma vadinama pagrindine. Paprastai tai yra galutinė įsigyto turto kaina atskaičius mokesčius, atėmus bet kokią pradinę įmoką.
Žingsnis 3. Prijunkite savo informaciją prie lygties
Anksčiau pateiktame pavyzdyje n = 36 mes naudosime 0,67% mėnesio palūkanų normai (nuo 8% metinės) ir 3 500 USD pagrindinei sumai. Taigi užpildykite tai, mėnesinis mokėjimas = 3 500 USD*(0,08 (1+0,0067)^36)/((1+0,0067)^36-1). Parašykite formulę su savo skaičiais, net jei su ja jaučiatės patogiai. Tai gali pašalinti paprastas matematines klaidas.
- Pirmiausia išspręskite skliaustus. Supaprastinkite pirmąją lygties dalį iki $ 3,500*(0,0067 (1,0067)^36)/((1,0067)^36-1).
- Tvarkykite eksponentus. Tada tai tampa 3 500 USD*((.. 0067 (1.272)/(1.272-1))
- Užbaikite skliausteliuose esančias dalis. Dėl to gaunami 3 500 USD*(0,008522/0,272)
- Padalinkite ir padalykite likusius. Rezultatas - 109,66 USD.
Žingsnis 4. Supraskite, ką reiškia šis skaičius
Šiame pavyzdyje pagal formulę buvo sumokėta 109,66 USD. Tai reiškia, kad pagal mūsų pavyzdį atliksite 36 vienodus 109,66 USD mokėjimus už 3 500 USD paskolą už 8% palūkanų normą. Pabandykite pakeisti kai kuriuos skaičius, kad suprastumėte skirtingų palūkanų normų ar paskolos trukmės įtaką mėnesio įmokos sumai.
2 metodas iš 3: „Excel“naudojimas
Žingsnis 1. Atidarykite „Microsoft Excel“
Žingsnis 2. Nustatykite savo paskolos informaciją
Tai yra bet kurio metodo, naudojamo apskaičiuojant paskolos įmoką, dalis. Turite žinoti visą finansuojamą sumą arba pagrindinę sumą, mokėjimų skaičių ir palūkanų normą. Užsirašykite juos arba įveskite juos į „Excel“langelius, kad galėtumėte naudoti vėliau.
Žingsnis 3. Pasirinkite langelį, kuriame norite atlikti mokėjimą
Langelis, kurį spustelėjote „Excel“, neturi reikšmės, nebent norite, kad informacija būtų tam tikroje vietoje. Tai pagrįsta vartotojo pasirinkimu.
Žingsnis 4. Naudokite PMT formulę
Ląstelėje, kurioje norite nurodyti mokėjimą, įveskite = ženklą arba spustelėkite „Excel“mygtuką fx. Fx mygtukas yra viršutinėje ekrano dalyje po pagrindine įrankių juosta, nebent turite tinkintą „Excel“.
Žingsnis 5. Pasirinkite įrašymą rankiniu būdu arba dialogo lange
Jei spustelėsite „fx“, paieškos laukelyje įveskite PMT ir pasirinkite PMT funkciją. Bus atidarytas dialogo langas informacijai įvesti. Taip pat galite pasirinkti įvesti duomenis ranka į lygtį „= PMT (norma, Nper, dabartinė vertė, ateities vertė, tipas)“. Jei jums reikia pagalbos įsimenant formulę, pageidautina spustelėti mygtuką fx.
Žingsnis 6. Įveskite informaciją į iššokantįjį laukelį
Spustelėję „fx“ir pasirinkę PMT, įveskite informaciją į šį dialogo langą.
- Kaina yra pasikeitusi mėnesio palūkanų norma ir mūsų pavyzdyje ji yra 0,67%. Tai yra 8%metinė norma, nurodyta paskolos dokumentuose ar dokumentuose kaip metinė metinė palūkanų norma, padalyta iš 12 (8%/12 = 0,67%). Tai taip pat reikės išreikšti dešimtainiu skaičiumi, padalijus skaičių iš 100, taigi jis bus 0,67/100 arba 0,0067, kai naudojamas lygtyje.
- Nper yra paskolos laikotarpių skaičius. Taigi, jei tai yra 3 metų paskola, mokama kas mėnesį, tai yra 36 mokėjimai (12 x 3 = 36).
- Pv yra dabartinė paskolos vertė arba suma, kurią skolinatės, mes vėl prisiimsime 3 500 USD.
- Fv yra būsima paskolos vertė po 5 metų. Paprastai, jei planuojate sumokėti visą vertę, tai įvedama kaip 0. Yra labai nedaug atvejų, kai šiame laukelyje neįvedėte „0“. Nuoma yra išimtis, kai Fv yra likutinė turto vertė.
- Įveskite, kad dažniausiai galite palikti šį lauką tuščią, tačiau jis naudojamas skaičiavimams pakeisti, jei mokate laikotarpio pradžioje arba pabaigoje.
- Jei tai įvedėte į „Excel“langelį nenaudodami dialogo lango „fx“, sintaksė yra = PMT (norma, Nper, PV, FV, tipas). Šiuo atveju „= PMT (0,0067, 36, 3500, 0)“.
7 žingsnis. Perskaitykite rezultatą:
Dėl to mokama 109,74 USD. Jis rodomas kaip neigiamas skaičius, nes jūs mokate pinigus, o ne gaunate juos. Jei norite perjungti ženklą į teigiamą skaičių, įveskite -3 500 USD, o ne 3 500 USD už PV.
3 metodas iš 3: suraskite internetinę skaičiuotuvą
1 žingsnis. Ieškokite paskolos įmokų skaičiuoklės
Šią paiešką galite atlikti per „Google“, „Bing“arba savo mėgstamą paieškos variklį. Pasirinkite patikimą svetainę, kurioje neprašoma jokios asmeninės informacijos. Yra daug lengvai naudojamų, tinkančių šiam profiliui.
Žingsnis 2. Raskite reikiamą informaciją
Kiekvienas iš jų veikia šiek tiek kitaip, tačiau visi paprašys tos pačios informacijos. Palūkanų norma, paskolos suma ir mokėjimų skaičius yra nurodyti paskolos dokumentuose.
Jei apskaičiuojate mokėjimus už paskolą, kurią svarstote, daugelyje svetainių taip pat yra tikėtinos tos rūšies paskolos palūkanų normos
Žingsnis 3. Įveskite informaciją
Įveskite informaciją į paskolos skaičiuoklės langelius ar langelius. Kiekviena svetainė veikia šiek tiek kitaip, tačiau beveik visos jos leidžia lengvai įvesti duomenis.
4 žingsnis. Raskite rezultatą:
Įvedus duomenis, skaičiuoklė pateiks mėnesio paskolos įmoką. Visada protinga tai dar kartą patikrinti ir įsitikinti, ar tai prasminga. Už 12 000 USD paskolą 1 000 000 USD už 5% palūkanų normą 500 USD mėnesinė įmoka neturėtų prasmės. Patikrinkite antrąją svetainę, kad patvirtintumėte numerį, jei nesate tikri.
Žingsnis 5. Sureguliuokite įvestis
Pabandykite pakeisti kai kuriuos pradinius duomenis, pvz., Palūkanų normą ar bendrą paskolos sumą, kad suprastumėte, kaip kiekvienas iš jų veikia mėnesinį mokėjimą. Tai padarys jus daug protingesniu vartotoju, jei vis dar ieškote paskolos.
Patarimai
- Skaičiuotuvai ir formulės taip pat gali veikti atvirkščiai. Tai naudinga norint išsiaiškinti, kokią didelę paskolą galite sau leisti iš mėnesio biudžeto. Tokiais atvejais įvedate norimą mokėjimo sumą, palūkanų normą ir mėnesinių mokėjimų skaičių, o tai jums pasakys paskolos sumą.
- Lyginant paskolas, geriausia pasižiūrėti, kokia yra metinė metinė norma, o ne palūkanų norma. MUT norma bus įtraukta į bet kokius paskolos mokesčius ir tai yra tikroji palūkanų norma.